廣東多地正在落實新一輪促消費政策，廣州、佛山、東莞、湛江等地先后出臺2025年家裝廚衛補貼細則，部分地市進入公布參與補貼家居企業名單的流程。

　　政策“組合拳”推高了家居市場熱度，對適老化改造、局部改造的產品補貼范圍的擴大，也正在影響消費者的選擇。今年，以舊換新將如何重塑家居市場生態？

　　廣東多地落實新一輪“國補”，廣州家裝補貼新增窗簾

　　加力擴圍消費是今年的消費重心。面對龐大的存量市場，廣東省的以舊換新正構建"省級統籌+地市創新"的政策體系。

　　1月中旬，廣東發布2025年度廣東家裝廚衛“煥新”政策。目前，各地市推進情況如何？

　　南都灣財社記者梳理發現，廣東部分地市已發布公告，正組織或遴選企業報名參加今年家裝廚衛煥新活動，2月18日，揭陽市公示了今年第一批參與企業及門店。

　　先于省內其他城市，《湛江市2025年家裝廚衛煥新活動規則》已經發布。值得關注的是，湛江公布的補貼目錄覆蓋的17大類產品中，智能衛浴、節能燈具等綠色智能品類占比達47%。補貼標準為實際售價的15%，每人每地址上限2萬元。

　　2月25日晚，廣州市住建局發布《關于開展2025年舊房裝修、廚衛等局部改造所需產品“煥新”活動的公告》。

　　在品類上，廣州今年新增了窗簾。從補貼金額看，與去年政策一致，即按照補貼范圍內的產品實際銷售價格（剔除所有折扣和優惠后的價格）的15%進行核減，1級及以上能效水效標識的產品按照實際銷售價格的20%核減。補貼標準為每人累計最高補貼限額2萬元。

　　2月26日，東莞發布今年家裝廚衛煥新政策，對類、舊房裝修和廚衛等局部改造、居家適老化改造所需的三大類產品補貼15%至20%。佛山政策與廣州相一致。記者梳理發現，多地市的政策補貼幅度均為售價的15%左右，其中1級節能產品補貼可達20%，并實行總量控制、先到先得的規則。

　　2024年廣東家裝廚衛補貼政策引發廣泛關注。

　　去年“國補”促進定制企業業績實現10%-20%增長

　　“據我們了解，去年第一波的國補政策對定制家居企業業績有10%至20%不等的增長。前段時間和個別定制品牌溝通了解到，有些地區的國補政策比例已經達到了30%。相信今年的政策預計會持續發力。”楊金勝說。

　　據國家統計局數據，2024年11月，限額以上單位家用電器和音像器材類、家具類、汽車類商品零售額分別增長22.2%、10.5%和6.6%，對社會消費品零售總額增長拉動比較明顯，成為推動消費增長的重要。

　　在“國補”政策支持下，業務契合局改、微改消費需求的企業，例如部分門鎖、門窗企業業績實現了穩步增長。

　　經歷2023年觸底反彈后，主攻安全門、智能鎖的2024年業績預告顯示，其預計2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤1.15億至1.7億元，同比上年增長110%至211%。

　　近期公告披露，2025年的重點工作是提高零售渠道盈利能力，加大對消費品以舊換新政策的關注和利用。

　　南都灣財社記者走訪家居賣場了解到，有整裝業務歷史優勢的家居企業如，正在推出17.8萬元含80平方米全屋硬軟裝的套餐，稱在補貼的基礎上“補上加補”，優惠幅度還可以再談。在廣州黃埔一直營店，一名銷售介紹道，在軟裝業務之外，該企業靈活地開拓了硬裝業務渠道，有固定合作的頭部硬裝企業，消費者通過門店渠道介紹的硬裝企業，能享受折扣。

　　精裝房優化設計、在住房舊改成為現實需求

　　據廣東省民政廳公布數據，全省60歲以上常住老人超1550萬，但適老家裝滲透率不足5%。而根據省住建廳的數據顯示，全省2000年前建成的城鎮老舊小區超2.3萬個，涉及居民超400萬戶。

　　一方面是老舊小區，另一方面是老齡化人口，精裝房優化設計、在住房舊改成為現實需求。面對新藍海，不少家居企業加速搶灘舊改、局改業務。

　　“舊改這個話題很熱，在存量房時代可以說是不可阻擋的趨勢，當前不少的定制企業布局舊改業務?！睆V東省定制家居協會副秘書長楊金勝說，要進入舊改市場，企業的調研要精準，“要了解哪些區域舊改需求集中，一個老社區起碼要2000戶以上的基數才能滿足，同時關注當地相關的舊改政策，有政策支持就更好?！?/p>

　　2月13日，廣東省民政廳公布，對適老化產品補貼售價的30%，累計最高補貼金額一萬元。

　　頭部、腰部企業紛紛涌入，舊改賽道也開始“卷”起來，市場競爭從單純的政策紅利爭奪，正演變為企業綜合實力的系統比拼。

　　洞察到廚房改造動靜大、周期長、影響生活等痛點，在其“主場”廣佛地區，推出 “72小時舊廚煥新”“24小時全屋家具煥新”等服務，前者包含拆舊、清運、保潔、改明電、改明水、安裝等六大工序，承諾從入場到交付72小時完成，后者為15800元囊括12件全屋家具套餐，包括沙發、茶幾、餐桌椅、軟床、床墊等家具24小時煥新。

　　頭部家居企業也想方設法“卷標準”拓客，行業競爭正從價格維度轉向標準制定。

　　近日，聯同中國林科院等發布《定制木質柜質量分級》5A標準，該標準在2024年“超一級質量標準”基礎上，質量指標升級到14項，包括環保指標、耐用指標、五金指標、封邊指標。家居研究院院長葉曉勇承諾，該標準出臺后，將堅持每月整柜送檢并作透明公示。相關負責人透露，作為定制家居行業唯一代表企業，也入圍了2025廣東3·15消費維權打假工程。

　　政策引導、技術創新與生態協同，正在重塑家居產業格局。

　　南都灣財社記者獲悉，廣東省定制家居協會正籌劃成立舊改專委會。該專委會將整合設計、施工、物流等百家核心企業，通過數字化平臺，實現服務流程標準化。

　　交付考驗家居企業供應鏈的智能化及靈活性

　　廣東省定制家居協會副秘書長楊金勝向南都·灣財社記者表示，去年走訪了不少家居企業，總結下來，想要做好舊改，企業要針對性地開發產品。

　　“比如微改、局改、快裝等適合舊改的產品套餐，以及配套服務比如上門測量、舊產品的回收。像有些企業提供舊改期間的消費者住宿、舊物存放等一站式個性化的服務，更能觸達消費者?！睏罱饎僬f。

　　他表示，家居企業同時也要注重通過社群、及新媒體等推廣，與物業、整裝公司等合作，實現不同渠道切入和資源共享。

　　對于家居企業而言，能否在標準化建設、數字化交付和個性化服務之間找到平衡點，將決定其在存量時代的市場站位。

　　“舊改項目對交付時間和產品品質都有較高的要求，企業要優化供應鏈，穩定產品生產效率，同時結合數字化的手段，更靈活透明地把控供應鏈，才能在舊改業務上取得更大的優勢。”楊金勝表示。

　　隨著3月廣東各地市家裝廚衛補貼細則落地，這場涵蓋產品革命、服務升級和家居產業生態重構的競賽，肉眼可見將進入“白熱化”階段。