最新租賃稅率有所調整，具體如下：個人出租住房，稅率暫按1.5%征收；企業出租住房，稅率按3%征收；其他租賃行為，稅率按11%征收。具體稅率以當地稅務部門規定為準。

本文目錄導讀：

1. 最新租賃稅率政策
2. 租賃稅率對企業的影響
3. 租賃稅率稅務籌劃建議

隨著我國經濟的快速發展，租賃行業在我國市場中的地位日益凸顯，租賃作為一種融資方式，不僅為企業提供了便捷的資金支持，還降低了企業的經營成本，租賃稅率的調整一直是企業關注的焦點，本文將為您解讀最新租賃稅率，幫助企業了解稅務籌劃新風向。

最新租賃稅率政策

1、增值稅稅率調整

根據我國《增值稅法》規定，租賃業務屬于增值稅征稅范圍，近年來，我國對增值稅稅率進行了多次調整，最新政策規定，租賃業務的增值稅稅率為6%。

2、企業所得稅稅率調整

租賃企業應繳納的企業所得稅稅率為25%，但對于符合條件的小型微利企業，可享受20%的優惠稅率。

3、房產稅稅率調整

租賃企業所擁有的房產，應繳納房產稅，最新政策規定，房產稅稅率為1.2%。

租賃稅率對企業的影響

1、降低企業稅負

租賃稅率的調整，有助于降低企業的稅負，企業在租賃業務中，可按照最新稅率計算稅額，從而減輕企業的稅收負擔。

2、優化企業稅務籌劃

租賃稅率的調整，為企業提供了新的稅務籌劃空間，企業可以根據自身業務特點，選擇合適的租賃方式，降低稅負，提高企業盈利能力。

3、促進租賃行業健康發展

租賃稅率的調整，有助于規范租賃市場秩序，促進租賃行業健康發展，企業在租賃業務中，應遵守相關法律法規，確保稅收合規。

租賃稅率稅務籌劃建議

1、合理選擇租賃方式

企業在選擇租賃方式時，應充分考慮稅收因素，對于增值稅一般納稅人，可選擇融資租賃方式，享受進項稅額抵扣政策；對于小規模納稅人，可選擇經營租賃方式，降低稅負。

2、優化租賃合同條款

企業在簽訂租賃合同時，應關注合同條款中的稅收條款，合同中應明確租賃物的價值、租賃期限、租金支付方式等，確保稅收合規。

3、關注稅收優惠政策

企業應關注國家出臺的稅收優惠政策，充分利用政策紅利，對于符合條件的小型微利企業，可享受20%的優惠稅率。

最新租賃稅率的調整，為企業提供了新的稅務籌劃空間，企業應關注政策變化，合理選擇租賃方式，優化租賃合同條款，充分利用稅收優惠政策，降低稅負，提高企業盈利能力，租賃企業應遵守相關法律法規，確保稅收合規，促進租賃行業健康發展。